2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
墨田区
123.0万円/㎡
前年比+19.6%
フュージョナル本所アーリア
東京都墨田区本所三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩8分
2011年築 / 10階建 / 34戸 / RC造
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5階 / 50.88㎡の場合
相場
5,523万円
108.6万円/㎡
3,204
4,750
6,296
7,843
AI査定結果
推定相場価格
5,523万円
108.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,750万円〜6,296万円
93.4万円/㎡〜123.8万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
フュージョナル本所アーリア
5,480万円（107.7万円/㎡）/ 5階 / 50.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は88.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 5,480万円 | 107.7万円 | 5階 | 50.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/04 | 4,498万円 | 88.4万円 | 4階 | 50.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/09/27 | 4,500万円 | 88.4万円 | 3階 | 50.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/09/19 | 4,798万円 | 94.3万円 | 4階 | 50.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/26 | 4,280万円 | 84.1万円 | 2階 | 50.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/11 | 4,380万円 | 86.1万円 | 2階 | 50.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/05/25 | 4,878万円 | 95.9万円 | 4階 | 50.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/05/12 | 4,480万円 | 88.1万円 | 2階 | 50.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/02/28 | 4,180万円 | 82.2万円 | 5階 | 50.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/01/29 | 4,680万円 | 92.0万円 | 2階 | 50.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/03/11 | 3,480万円 | 68.4万円 | 5階 | 50.88㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は102.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | フュージョナル本所アーリア 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 5,480万円 | 107.7万円 | 50.88㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2022/02/22 | ベルグレードHA 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 4,399万円 | 93.9万円 | 46.86㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/21 | エクセレントシティ本所吾妻橋 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 4,680万円 | 101.1万円 | 46.29㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2022/02/11 | ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセ 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 5,280万円 | 96.8万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/04 | メイクスデザイン蔵前 墨田区本所二丁目 | 蔵前駅9分 | 5,650万円 | 104.4万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/02 | D’クラディア錦糸町石原 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 5,480万円 | 100.5万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2023/04/10 | シャリエ錦糸町石原 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 5,180万円 | 87.1万円 | 59.5㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/28 | グラントレゾール駒形 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 6,998万円 | 115.2万円 | 60.77㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/10 | アデニウム墨田本所 墨田区本所一丁目 | 浅草駅8分 | 6,870万円 | 123.2万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/16 | レクセル錦糸町シティ 墨田区石原四丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 4,780万円 | 89.1万円 | 53.62㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2023/03/22 | ラ・ファミーユ 墨田区石原三丁目 | 両国駅12分 | 5,599万円 | 102.7万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/08 | アイルイマージュ錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 4,880万円 | 117.5万円 | 41.54㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2022/10/29 | RoundRepair 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 6,480万円 | 102.1万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/09 | パティーナ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 4,000万円 | 98.0万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | アスコットパーク両国石原 墨田区石原三丁目 | 両国駅10分 | 5,980万円 | 101.4万円 | 58.98㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/08 | ヴォーガコルテ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅6分 | 5,780万円 | 112.3万円 | 51.48㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 8階 / 10階建 | 北 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/28 | ジェノヴィア両国グリーンヴェール 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 4,580万円 | 112.7万円 | 40.63㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/24 | ミルーナヒルズ・アイル両国 墨田区石原四丁目 | 両国駅10分 | 5,480万円 | 101.1万円 | 54.19㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2021/01/08 | ライオンズ錦糸町シーズンテラス 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅13分 | 5,080万円 | 87.4万円 | 58.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/10 | セジョリ浅草ベルグレード 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅4分 | 4,980万円 | 112.0万円 | 44.45㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/21 | ラ・グラース押上 墨田区業平一丁目 | 押上駅7分 | 5,900万円 | 109.4万円 | 53.93㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2022/03/03 | ル・リオン錦糸町エグゼ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,999万円 | 97.0万円 | 51.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2022/02/28 | Lelionkinshichoexe 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,999万円 | 97.0万円 | 51.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/07 | ライジングプレイス押上 墨田区横川一丁目 | 押上駅10分 | 3,500万円 | 85.9万円 | 40.74㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、墨田区では19.6%上昇しています。
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